Estimation théorique
Rue des Temples,45240 La Ferté Saint Aubin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Temples,45240-La Ferté Saint Aubin indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.030€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.030€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferté-Saint-Aubin (45146), comprenant 7598 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 987€ avec un indice de confiance de 8.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.030€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.030€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferté-Saint-Aubin (45146), comprenant 7598 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 987€ avec un indice de confiance de 8.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-01 | 9 | RUE GAUTRY | 4 | 124 | 638 | 228000€ | 1839€ |
2019-11-18 | 21 | RUE DES TEMPLES | 2 | 38 | 266 | 105000€ | 2763€ |
2020-01-17 | 15 | RUE GAUTRY | 6 | 152 | 690 | 265000€ | 1743€ |
2022-04-19 | 15 | RUE GAUTRY | 6 | 152 | 690 | 312000€ | 2053€ |
2021-08-03 | 86 | RUE MASSENA | 4 | 72 | 616 | 203900€ | 2832€ |
2022-02-07 | 76 | RUE MASSENA | 3 | 52 | 309 | 60000€ | 1154€ |
2020-01-27 | 4 | RUE DU COULEUVRAIN | 6 | 118 | 367 | 170000€ | 1441€ |
2019-09-12 | 6 | RUE DU COULEUVRAIN | 5 | 121 | 326 | 179900€ | 1487€ |
2022-08-31 | 8 | RUE DU COULEUVRAIN | 5 | 84 | 424 | 193000€ | 2298€ |
2020-08-11 | 68 | RUE MASSENA | 1 | 43 | 122 | 120000€ | 2791€ |
2019-10-26 | 95 | RUE MASSENA | 4 | 82 | 327 | 117000€ | 1427€ |
2023-06-09 | 23 | RUE DU COULEUVRAIN | 5 | 89 | 418 | 162000€ | 1820€ |
2019-09-12 | 8 | RUE ST CHARLES | 6 | 139 | 390 | 270000€ | 1942€ |
2022-06-08 | 4 | AV LOWENDAL | 5 | 112 | 556 | 180400€ | 1611€ |
2023-03-03 | 4 | RUE EMILE PETIT | 7 | 134 | 676 | 100000€ | 746€ |
2021-01-25 | 61 | RUE MASSENA | 5 | 125 | 616 | 247350€ | 1979€ |
2019-11-14 | 2 | RUE DES TEMPLES | 2 | 43 | 0 | 104000€ | 2419€ |
2021-09-16 | 2 | RUE DES TEMPLES | 2 | 60 | 0 | 111000€ | 1850€ |
2019-07-03 | 2 | RUE DES TEMPLES | 3 | 70 | 0 | 117700€ | 1681€ |
2022-07-20 | 2 | RUE DES TEMPLES | 3 | 70 | 0 | 162000€ | 2314€ |
2019-08-09 | 2 | RUE DES TEMPLES | 3 | 71 | 0 | 130000€ | 1831€ |
2021-11-18 | 2 | RUE DES TEMPLES | 3 | 74 | 0 | 135000€ | 1824€ |
2020-01-10 | 2 | RUE DES TEMPLES | 3 | 74 | 0 | 147800€ | 1997€ |
2021-12-22 | 2 | RUE DES TEMPLES | 3 | 75 | 0 | 149900€ | 1999€ |
2021-11-19 | 2 | RUE DES TEMPLES | 3 | 76 | 0 | 139100€ | 1830€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DES TEMPLES | 4 | 84 | 0 | 149800€ | 1783€ |
2019-09-04 | 59 | RUE MASSENA | 4 | 93 | 565 | 155080€ | 1668€ |
2019-11-25 | 6 | RUE EMILE PETIT | 5 | 118 | 601 | 253700€ | 2150€ |
2022-11-08 | 18 | RUE ST CHARLES | 4 | 89 | 297 | 197280€ | 2217€ |
2020-09-25 | 12 | RUE BOCH | 2 | 65 | 608 | 125000€ | 1923€ |
2022-06-10 | 25 | RUE ST CHARLES | 3 | 82 | 460 | 125000€ | 1524€ |
2021-02-26 | 14 | RUE EMILE PETIT | 4 | 68 | 481 | 122500€ | 1801€ |
2019-07-13 | 38 | RUE MASSENA | 3 | 89 | 289 | 142750€ | 1604€ |
2019-12-06 | 18 | RUE EMILE PETIT | 3 | 59 | 622 | 107000€ | 1814€ |
2021-06-15 | 34 | RUE MASSENA | 2 | 62 | 399 | 120000€ | 1935€ |
2020-07-01 | 68 | BD MARECHAL FOCH | 2 | 65 | 58 | 119840€ | 1844€ |
2019-06-14 | 26 | RUE ST CHARLES | 2 | 40 | 625 | 100000€ | 2500€ |
2022-09-29 | 68 | BD MARECHAL FOCH | 2 | 41 | 36 | 106000€ | 2585€ |
2019-08-30 | 11 | RUE BOCH | 6 | 147 | 275 | 211500€ | 1439€ |
2021-01-15 | 4 | RTE DE LIGNY | 5 | 120 | 0 | 193000€ | 1608€ |
2022-08-30 | 32 | RUE ST CHARLES | 3 | 64 | 287 | 176500€ | 2758€ |
2023-04-07 | 50 | BD MARECHAL FOCH | 5 | 146 | 573 | 211000€ | 1445€ |
2021-12-20 | 9 | RUE SEURRAT DE LA BOULAYE | 3 | 65 | 228 | 170000€ | 2615€ |
2021-01-14 | 42 | BD MARECHAL FOCH | 4 | 108 | 244 | 203050€ | 1880€ |
2022-12-08 | 71 | BD MARECHAL FOCH | 4 | 120 | 314 | 198000€ | 1650€ |
2022-02-22 | 3 | RUE DE LA HALLE | 4 | 59 | 147 | 127000€ | 2153€ |
2023-03-03 | 30 | RUE DES POULIES | 2 | 57 | 195 | 125000€ | 2193€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DU COSSON | 2 | 44 | 0 | 93010€ | 2114€ |
2019-08-06 | 2 | RUE DU COSSON | 2 | 46 | 0 | 77600€ | 1687€ |
2020-01-29 | 2 | RUE DU COSSON | 2 | 48 | 0 | 75000€ | 1563€ |
2021-09-28 | 2 | RUE DU COSSON | 2 | 48 | 0 | 89000€ | 1854€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DU COSSON | 2 | 48 | 0 | 102350€ | 2132€ |
2021-05-21 | 2 | RUE DU COSSON | 3 | 80 | 0 | 103000€ | 1288€ |
2019-05-23 | 32 | RUE DES POULIES | 4 | 82 | 181 | 100000€ | 1220€ |
2022-05-19 | 16 | RTE DE LIGNY | 4 | 99 | 698 | 163000€ | 1646€ |
2021-04-23 | 20 | RTE DE TRAYS | 5 | 127 | 1000 | 248000€ | 1953€ |
2022-01-14 | 2 | CHE DES SAPINS | 6 | 162 | 500 | 283350€ | 1749€ |
2019-07-19 | 20 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 116 | 611 | 160000€ | 1379€ |
2022-05-09 | 18 | BD MARECHAL FOCH | 4 | 90 | 348 | 144000€ | 1600€ |
2021-06-22 | 91 | CHE LATERAL | 4 | 82 | 356 | 170550€ | 2080€ |
2020-06-12 | 3 | RUE EDOUARD BURGUIERES | 5 | 88 | 401 | 167850€ | 1907€ |
2019-07-10 | 8 | RUE DE LA ROTONDE | 3 | 80 | 430 | 160500€ | 2006€ |
2021-10-15 | 133 | CHE LATERAL | 3 | 76 | 479 | 270000€ | 3553€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DES SAPINS | 3 | 63 | 560 | 195000€ | 3095€ |
2019-08-28 | 15 | RUE GENERAL LECLERC | 2 | 30 | 27 | 65000€ | 2167€ |
2020-10-09 | 16 | RUE DU VERGER | 2 | 40 | 540 | 127800€ | 3195€ |
2019-10-31 | 31 | RUE DES POULIES | 4 | 80 | 307 | 214000€ | 2675€ |
2022-09-09 | 11 | RUE DES SAPINS | 3 | 66 | 530 | 110000€ | 1667€ |
2021-07-13 | 37 | RUE GENERAL LECLERC | 6 | 200 | 697 | 307500€ | 1538€ |
2021-01-25 | 5 | IMP DU FOUR BANAL | 3 | 90 | 132 | 160000€ | 1778€ |
2022-10-12 | 85 | RTE DE TRAYS | 4 | 120 | 2741 | 135000€ | 1125€ |
2019-07-26 | 5 | BD MARECHAL FOCH | 7 | 198 | 1075 | 470000€ | 2374€ |
2022-02-24 | 5 | BD MARECHAL FOCH | 7 | 198 | 1075 | 530000€ | 2677€ |
2021-08-13 | 29 | RUE ST MICHEL | 3 | 66 | 71 | 132800€ | 2012€ |
2022-12-05 | 24 | RUE DE SULLY | 4 | 79 | 938 | 160000€ | 2025€ |
2023-03-02 | 19 | RUE EDOUARD BURGUIERES | 5 | 160 | 378 | 441000€ | 2756€ |
2019-08-23 | 24 | RUE ST MICHEL | 3 | 45 | 193 | 89300€ | 1984€ |
2023-01-30 | 5 | RUE ANDRE REGNIER | 5 | 82 | 557 | 200000€ | 2439€ |
2021-01-25 | 26 | RUE ST MICHEL | 2 | 50 | 334 | 162000€ | 3240€ |
2022-08-11 | 42 | RUE DE SULLY | 4 | 70 | 72 | 76000€ | 1086€ |
2022-03-12 | 82 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 56 | 678 | 175000€ | 3125€ |
2022-05-06 | 4 | RUE DU VERGER | 5 | 104 | 617 | 177000€ | 1702€ |
2019-06-01 | 95 | RUE LEON PINAULT | 8 | 151 | 798 | 126180€ | 836€ |
2020-03-05 | 1 | RUE DE RIVOLI | 3 | 83 | 150 | 42254.4€ | 509€ |
2020-12-28 | 7 | RUE ANDRE REGNIER | 3 | 50 | 315 | 60000€ | 1200€ |
2022-01-05 | 44 | RUE GABRIEL BEAUMARIE | 7 | 184 | 1021 | 354460€ | 1926€ |
2020-05-27 | 34 | RUE GABRIEL BEAUMARIE | 3 | 55 | 570 | 110000€ | 2000€ |
2021-04-13 | 20 | RUE DU FOUR BANAL | 3 | 68 | 613 | 145000€ | 2132€ |
2023-03-22 | 33 | RUE DU FOUR BANAL | 4 | 93 | 289 | 145000€ | 1559€ |
2022-06-29 | 88 | RUE GENERAL LECLERC | 7 | 200 | 589 | 359000€ | 1795€ |
2022-10-11 | 22 | RUE GABRIEL BEAUMARIE | 3 | 75 | 261 | 150000€ | 2000€ |
2019-10-31 | 29 | RUE DE SULLY | 2 | 65 | 479 | 165000€ | 2538€ |
2020-11-19 | 10 | RUE GABRIEL BEAUMARIE | 3 | 98 | 746 | 231500€ | 2362€ |
2019-08-01 | 33 | RUE DE SULLY | 5 | 105 | 82 | 162500€ | 1548€ |
2020-05-20 | 31 | RUE DE SULLY | 3 | 54 | 299 | 101330€ | 1876€ |
2021-01-21 | 33 | RUE GABRIEL BEAUMARIE | 3 | 61 | 351 | 78000€ | 1279€ |
2022-06-09 | 35 | RUE DE SULLY | 5 | 93 | 497 | 163200€ | 1755€ |
2021-12-01 | 58 | RUE GABRIEL BEAUMARIE | 3 | 72 | 313 | 161000€ | 2236€ |
2022-06-23 | 76 | RUE DES POULIES | 4 | 69 | 121 | 135000€ | 1957€ |
2022-06-23 | 25 | RUE GABRIEL BEAUMARIE | 4 | 77 | 513 | 168000€ | 2182€ |
2021-04-06 | 37 | RUE DE SULLY | 4 | 88 | 425 | 170000€ | 1932€ |
2022-06-23 | 76 | RUE DES POULIES | 4 | 69 | 91 | 140000€ | 2029€ |
2021-01-25 | 9 | RUE GABRIEL BEAUMARIE | 4 | 74 | 409 | 139100€ | 1880€ |
2020-01-16 | 43 | RUE DE SULLY | 3 | 71 | 442 | 78000€ | 1099€ |
2022-01-31 | 10 | RUE NOEL PHELUT | 2 | 42 | 0 | 69500€ | 1655€ |
2022-06-08 | 10 | RUE NOEL PHELUT | 3 | 46 | 0 | 125000€ | 2717€ |
2021-12-08 | 10 | RUE NOEL PHELUT | 2 | 48 | 0 | 112500€ | 2344€ |
2022-03-03 | 3 | RUE GABRIEL BEAUMARIE | 3 | 80 | 499 | 214000€ | 2675€ |
2022-01-26 | 47 | RUE DE SULLY | 3 | 112 | 992 | 190000€ | 1696€ |
2019-10-16 | 10 | RUE NOEL PHELUT | 5 | 102 | 384 | 183000€ | 1794€ |
2019-11-05 | 3 | RTE DE JOUY LE POTIER | 4 | 88 | 500 | 225000€ | 2557€ |
2021-07-30 | 3 | RTE DE JOUY LE POTIER | 4 | 88 | 500 | 225000€ | 2557€ |
2023-01-25 | 26 | RUE DE LA ROTONDE | 3 | 52 | 617 | 120000€ | 2308€ |
2019-06-26 | 9001 | LE CHATEAU | 5 | 92 | 500 | 270400€ | 2939€ |
2020-09-28 | 1 | RUE DU PRE DES ROIS | 6 | 113 | 462 | 220000€ | 1947€ |
2022-07-01 | 31 | RUE DE LA BELLE VERONAISE | 4 | 87 | 221 | 162000€ | 1862€ |
2019-12-02 | 23 | RUE NOEL PHELUT | 5 | 100 | 724 | 251000€ | 2510€ |
2019-11-29 | 6 | RUE EMILE DUBONNET | 5 | 90 | 511 | 180000€ | 2000€ |
2021-08-18 | 11 | RUE NOEL PHELUT | 5 | 102 | 208 | 170340€ | 1670€ |
2022-01-17 | 8 | RUE EMILE DUBONNET | 2 | 52 | 504 | 150000€ | 2885€ |
2022-06-22 | 86 | RUE DES POULIES | 1 | 33 | 362 | 150000€ | 4545€ |
2019-12-17 | 103 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 132 | 500 | 225000€ | 1705€ |
2019-10-26 | 7 | RTE DE LIGNY | 4 | 100 | 1256 | 212000€ | 2120€ |
2020-02-13 | 2 | RUE ERNEST FROMONT | 3 | 75 | 864 | 143000€ | 1907€ |
2021-04-06 | 24 | RUE MARECHAL JOFFRE | 3 | 62 | 514 | 155000€ | 2500€ |
2020-10-26 | 7 | RUE ERNEST FROMONT | 4 | 77 | 688 | 225000€ | 2922€ |
2020-06-12 | 94 | RUE DES POULIES | 5 | 91 | 659 | 224400€ | 2466€ |
2019-08-05 | 4 | RUE ERNEST FROMONT | 10 | 297 | 924 | 455000€ | 1532€ |
2022-02-08 | 21 | RUE DES PRES ST-AUBIN | 5 | 103 | 241 | 182150€ | 1768€ |
2019-08-30 | 310 | RUE LEON PINAULT | 4 | 85 | 397 | 125000€ | 1471€ |
2021-05-07 | 473 | CHE LATERAL | 3 | 74 | 398 | 110000€ | 1486€ |
2022-10-24 | 17 | RUE DES PRES ST MICHEL | 3 | 85 | 650 | 103774€ | 1221€ |
2022-09-19 | 8 | RUE DES PRES ST MICHEL | 5 | 228 | 722 | 424300€ | 1861€ |
2021-05-05 | 328 | RUE LEON PINAULT | 4 | 69 | 328 | 190000€ | 2754€ |
2022-08-22 | 7 | IMP DES DEPORTES | 5 | 77 | 399 | 160000€ | 2078€ |
2019-07-23 | 36 | RTE DE LIGNY | 6 | 113 | 1312 | 186100€ | 1647€ |
2022-07-13 | 11 | RUE DES PRES FLEURIS | 4 | 139 | 349 | 257000€ | 1849€ |
2022-10-20 | 46 | RUE CHARLES PIERRE | 3 | 64 | 472 | 152000€ | 2375€ |
2021-10-01 | 13 | RUE DES PRES FLEURIS | 5 | 142 | 816 | 224000€ | 1577€ |
2019-10-31 | 36 | RUE CHARLES PIERRE | 6 | 104 | 404 | 160000€ | 1538€ |
2021-01-14 | 2 | RUE DES PRES VERTS | 3 | 48 | 307 | 135000€ | 2813€ |
2021-08-20 | 1 | RUE DES PRES VERTS | 4 | 90 | 400 | 196700€ | 2186€ |
2020-08-28 | 42 | RUE HIPPOLYTE MARTIN | 5 | 161 | 729 | 161500€ | 1003€ |
2022-12-15 | 117 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 120 | 347 | 305000€ | 2542€ |
2022-07-05 | 38 | RTE DE LIGNY | 3 | 70 | 1000 | 140000€ | 2000€ |
2022-10-17 | 38 | RTE DE LIGNY | 3 | 70 | 1000 | 180000€ | 2571€ |
2022-12-19 | 30 | RUE CHARLES PIERRE | 3 | 69 | 1070 | 170000€ | 2464€ |
2019-11-06 | 32 | RUE CHARLES PIERRE | 5 | 119 | 549 | 203321€ | 1709€ |
2023-05-23 | 123 | RUE GENERAL LECLERC | 2 | 67 | 132 | 93500€ | 1396€ |
2020-01-17 | 549 | CHE LATERAL | 4 | 66 | 295 | 117700€ | 1783€ |